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FAB. DE PVC EN COLONIA SUIZA: ESTA PROHIBIDA, PERO DALE QUE VA!

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Por Pablo Ariel Gonzalez

Hace un par de meses, un grupo importante de vecinos temiendo la posibilidad de que se instale una fábrica de PVC en cercanías de Ruta 41 y Güiraldes, se movilizaron preocupados por la toxicidad en la manipulación de este tipo de productos y comenzaron a levantar firmar en contra del proyecto.

Ante esta movida el Consejo Deliberante en consonancia con lo que el poder ejecutivo de entonces había decidió trató en sesión este tema y aprobó esta ordenanza que a continuación te trascribimos:

Visto la necesidad de ordenar el crecimiento de nuestra ciudad;

Y considerando que despues de las ambiguedades que surgen entre las acciones y las declaraciones del Intendente y sus funcionarios, respecto a la instalacion de una planta procesadora de PVC en el sector de la Coloma Suiza, queremos dar certeza de nuestra posicion de NO PERMITIR la instalacion de industrias en el sector;

Que es necesario terminar de definir el uso del sueldo y el ordenamiento territorial del municipio y las prioridades para cada sector de la ciudad, para que el crecimiento pueda ser planificado y ordenado;

Que el sector de la Colonia Suiza es un eje fundamental del desarrollo turistico de nuestra ciudad y no es conveniente ni logico que dentro de esa area exista un sector que este destinado a industrias que deseen instalarse en nuestra ciudad;

Que tambien esta por ponerse en funcionamiento un parque industrial  en la interseccion de las rutas 9 y 41;

Que existen solicitudes de algunos vecinos para desafectar parcelas en la zona de la Colonia Suiza para realizar emprendimientos turisticos;

Que se cumple con los alcances del Decreto Ley Provincial 8912/77;

Que la presente medida se dicta en uso de las atribuciones conferidas por la Ley Organica de las Muncipliadades de la Provincia de Buenso Aires;

Por ello;

Tratado Sobre Tablas y Aprobado, el Honorable Concejo Deliberante del Partido de Baradero, sanciona con fuerza de Ley la siguiente:

ORDENANZA PREPARATORIA.

Artículo 1º: Procedase a desafectar de la zona area Servicios, Talleres e Industrias a las parcelas denominadas catastralmente como:

Circunscripcion II, Seccion A, Quinta 26, Parcelas 1, 2 y 5.

Circunscripcion III, Seccion A, Chacra 26, Fraccion V, Parcelas 11, 12, 13 y 14.

Circunscripcion III, Seccion A, Chacra 6, Fraccion II, Parcelas 7a, a  7n.

Artículo 2º: Las parcelas indicadas en el artículo precedente quedaran afectadas al uso e indicadores urbanisticos del area lindante, como zona Residencial Extraurbana.

Artículo 3º: Fijandose los siguientes indicadores urbanisticos:

  • O.S. 0.4
  • O.T. 0.5
  • Densidad Neta: 30 Hab./Ha.
  • Dimenciones minimas de parcelas: Ancho 20M- Sup. 1000M2
  • Retiro de Frente: 10M
  • Retiros Bilaterales: 3M
  • Servicios esenciales: Energia electrica domiciliaria, desagues pluviales, suministro de agua mediante perforaciones individuales y mejorado de calles.

Articulo 4º: Registrese, publiquese y comuniquese al Departamento Ejecutivo. __________Fecho, archivese.-

__________Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de la ciudad de Baradero, Provincia de Buenos Aires, en Sesion Ordinaria del dia 17 de Noviembre de 2015.

En ella lo que se establece y de manera muy explícita en su Artículo 1º: desafectar de la zona área Servicios, Talleres e Industrias al lugar en el que la fábrica se quiere instalar.

¿PORQUE SE DECIDE ESTO?

En esa zona con anterioridad funcionaba otra empresa de la familia Alasia que ya no existe, y en su momento se había podido conseguir la habilitación de la misma a raíz de que en ese sector se había designado de manera “excepcional” al lugar como apto para la radicación de industrias, talleres, etc.

Si bien a nuestro criterio el estado municipal tiene plena potestad para negarse a la instalación de una nueva fábrica en esa zona sin necesidad de modificar la ordenanza, lo cierto es que siempre generará mayor certidumbre y seguridad jurídica si esto queda plasmado a través de una ley local como lo es una ordenanza municipal.

Algunos planteaban que la existencia de una habilitación anterior otorgaba un derecho adquirido a los nuevos inversores del cual ni siquiera el municipio podía apartarse y desconocer.

No consideramos que esto sea así, ya que para nosotros quien solicita la nueva habilitación es una persona distinta -en este caso jurídica-, que bajo ningún punto de vista puede exigir el cumplimiento de derechos que nunca tuvo como tal.

Pero como vos no podes desafectar una zona “de”, sin afectarla “a”, debido a que sino te quedaría sin ninguna regulación ese lugar, casi como quien no tiene nombre y apellido se podría decir, es que se establece en el art. 2 de la ordenanza que te estamos comentando que esa zona será afectada al uso e indicadores urbanisticos del area lindante, como zona Residencial Extraurbana, quedando de esta forma despejado todo tipo de dudas que puedan aparecer en el sentido de qué se puede y no se puede hacer en este lugar a partir de ahora.

Si bien esta ordenanza como su mismísimo título lo dice es PREPARATORIA porque está sujeta a su correspondiente ratificación por parte del Ministerio de infraestructura de La Plata, algo que es nada más que un mero trámite administrativo, ya marca y de manera muy clara y explícita la posición de nuestro municipio respecto de este tema, y contra eso nada ni nadie puede oponerse, porque una vez más digo, forma parte de la potestad que tenemos como municipio y como ciudad.

Además, debemos decir que una vez más -como ocurrió con otros proyectos que luego terminaron desactivándose, ej. LA DESTILERIA, el municipio le dio vía libre para cumplimentar los tramites de la pre factibilidad de la fábrica de PVC, QUE TAMPOCO GENERA NINGUN DERECHO ADQUEIRIDO a los inversores, pero debemos decir hasta en eso ellos incumplieron, ya que tenían dos meses para iniciar los trámites el tiempo expiro y esos trámites no se llevaron a cabo, por eso hasta en ese punto todo volvió a fojas cero.

Hecho todo este comentario para que sepas cómo funcionan y son las cosas desde lo legal -porque de esto se trata, en definitiva-, así y todo, los inversores están decididos a instalar su fábrica, desconociendo la ordenanza sancionada, y desoyendo la voluntad de muchos vecinos que, montados en una preocupación lógica y muy entendible, no quieren que está fabrica se radique en aquel lugar de nuestra ciudad.

Nosotros creemos que la postura de Fernanda Antonijevic se mantiene inamovible respecto de este tema -ella como concejal voto por la aprobación de la ordenanza que publicamos en la presente-, ahora nuestro temor radica en la figura del Secretario de la Producción y el grado de influencia que él pueda llegar a tener sobre la mismísima intendente de Baradero, porque a Ricardo PICKY Schlegell ya lo hemos padecido y en varias ocasiones, como autor ideológico de este tipo de movidas, me refiero a su incansable fogoneo y lobby para la radicación de empresas rechazadas por nuestra ciudad, y sin importarle en lo más mínimo el temor, la preocupación y la oposición de los vecinos de nuestra comuna, ej. más reciente: LA DESTILERIA.

Una ordenanza la prohíbe, los vecinos no la quieren, sin embargo, los inversores dicen: ACA PLANTAMOS BANDERA IGUAL!!

Estaremos al tanto y siguiendo este tema en su desarrollo y batallando si hace falta para que en la zona de la Colonia Suiza la fábrica de PVC no se instale.

Hoy por la mañana en dialogo con FM  Láser el Secretario de Gobierno nos confirmó lo que habíamos anunciado, preguntado sobre el tema Martín Genoud manifestó lo siguiente:

“Presentaron una nota la semana pasada para pedirnos que abramos nuevamente el expediente sobre la pre factivilidad que le habían dado, ellos creen que tienen  un derecho adquiridos, ellos mandaron una carta documento donde argumentan que el intendente saliente les dijo que esperen después de las elecciones, y algunas cosas más, y ellos suponen que con eso les va a dar la posibilidad de realizar el tramite, y aparte creen que la zonificación estuvo mal dada en su momento,y amenazaron con iniciar un tramite ante la justicia”

El Secretario de Gobierno fijo su posición en contra de la radiación de esta empresa en ese lugar, eso nos tranquiliza, pero por lo visto poco le interesa la opinión del poder político de nuestra ciudad (Ejecutivo y HCD), como asimismo la opinión y PREOCUPACION de los propios vecinos del lugar.

Mañana sobre este tema dialogaremos con una de las referentes del NO a esta fabrica, la Escribana Paula Garibaldi, a quien ya le transmití, aunque creo que ni hace falta decirlo, que cuenta con todo el apoyo de quien suscribe en esta movida por el NO a esa fábrica, en aquel lugar.